眾所周知，一個(gè)小區(qū)內(nèi)能否舊樓換新顏——成功加裝上電梯，最重要的在于小區(qū)居民是否協(xié)商一致，而這其中最關(guān)鍵的就是電梯費(fèi)用如何攤派問(wèn)題。在全國(guó)各地進(jìn)入施工階段的各個(gè)老舊小區(qū)里，居民在電梯安裝費(fèi)用的承擔(dān)上，也都有著各自的方式。
今天，懋懋就給大家推薦一種嚴(yán)謹(jǐn)、公平的費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮?/p>
這種方案有著比較嚴(yán)格的計(jì)算公式。因?yàn)殡娞菁友b時(shí)，是錯(cuò)層入戶，如果二樓參與的話，每戶算半層，三樓每戶算一層半，四樓則每戶算兩層半，五樓每戶算三層半，六樓每戶算四層半。然后每層樓有兩戶，這樣一個(gè)單元的12戶共承擔(dān)25層，然后總投資數(shù)除以25層得出一個(gè)數(shù)，然后每戶再用到平分到的層數(shù)乘以這個(gè)數(shù)，就是每戶應(yīng)該均攤到的費(fèi)用。
假設(shè)加裝一臺(tái)電梯總投資為40萬(wàn)。那么400000÷25=16000，那么二樓的住戶每戶承擔(dān)費(fèi)用為16000*0.5=8000元；三樓的住戶每戶承擔(dān)16000*1.5=24000元；四樓住戶每戶承擔(dān)16000*2.5=40000元；五樓住戶每戶承擔(dān)16000*3.5=56000元；六樓住戶每戶承擔(dān)16000*4.5=72000元。
加裝電梯的總投入費(fèi)用，并不是一次性全部付完，電梯出廠前，先給予一部分作為提貨款；等電梯安裝調(diào)試完畢，能夠正常運(yùn)行時(shí)，再補(bǔ)交第二部分款項(xiàng)；等電梯運(yùn)行完一段時(shí)間，過(guò)了質(zhì)保期后再補(bǔ)齊尾款。德州通懋的質(zhì)保期通常以年為單位。
在電梯驗(yàn)收完成投入使用，而且還沒有出質(zhì)保期時(shí)，居民朋友們就有可能申請(qǐng)到政府補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼政策由市財(cái)政局和區(qū)財(cái)政局制定。領(lǐng)到補(bǔ)貼后，則依舊按照這個(gè)計(jì)算公式各戶領(lǐng)取補(bǔ)貼金。
如此價(jià)格計(jì)算公式算是計(jì)算比較合理的，而且因?yàn)橘M(fèi)用分?jǐn)傄鸬拿芎苌伲尤菀走M(jìn)行協(xié)調(diào)。安裝電梯對(duì)頂層的居民肯定是最有利的，所以承擔(dān)的就多一些。
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